Od početka rata u Ukrajini, broj ruskih državljana koji dolaze u Beograd u stalnom je porastu. Najprije su bili zainteresirani za luksuzne nekretnine koje su iznajmljivali, ali situacija se promijenila, piše portal Nova.rs.
Počeli su kupovati stanove u Beogradu, za koje su spremni izdvojiti uglavnom više od 200.000 eura.
Kako ističe ekonomist i izvršni direktor agencije za nekretnine City Expert Miloš Mitić, Beograd je jedan od balkanskih gradova koji je oduvijek bio ‘zanimljiv‘ stranim državljanima koji žele kupiti nekretninu.
– Prvo su iznajmljivali stanove u Beogradu i Novom Sadu, a sada ih i kupuju. Krenulo je tijekom svibnja, a nakon toga je potražnja bila sve veća, da bi u srpnju dosegnula vrhunac, rekao je Mitić koji očekuje da će se interes Rusa za nekretnine u glavnom gradu Srbije nastaviti.
Prije samo tri mjeseca, agenti za nekretnine procjenjivali su da 95 posto Rusa koji su došli u Beograd žele iznajmiti stanove, ali se situacija mijenja.
Iskrica koja bi mogla izazvati ‘bratoubilački sukob‘: ‘Kazahstan ovu šansu ne smije propustiti‘
‘Rusi su taktikom ‘vatrenih zastora‘ mljeli Ukrajince. Ali sada im Kijev udara slabe točke…‘
Poznat novi ruski cilj, ali analitičari su zbunjeni: ‘Ovo se prvi put dogodilo u 133 dana rata!‘
Zelenski okupio generale i izdao jasnu naredbu: ‘Želim vojsku od milijun ljudi. Krećemo!‘
Mitić je istaknuo da Rusi stanove uglavnom plaćaju gotovinom te da u ovom trenutku većina traže stanove manje kvadrature, ali ima i onih koji žele veće i luksuzno opremljene nekretnine.
Dodao je da je broj ruskih državljana koji su prije rata u Ukrajini kupovali stanove u Beogradu bio minoran.
Pojašnjava kako se jasno mogu izdvojiti dvije skupine Rusa koji kupuju u Beogradu.
– U prvoj skupini su kupci koji traže uglavnom manje stanove, koje su udaljenije od centra grada, po cijeni do 100.000 eura. Drugu skupinu čine platežno sposobniji kupci, koji preferiraju stanove u centru u stambenim kompleksima poput Beograd na vodi i Central Garden, gdje se cijene kreću od 3000 eura po kvadratu. Uglavnom je riječ o stanovima između 60 i 90 kvadrata, s barem jednom spavaćom sobom, pojašnjava.
Nova.rs piše da su cijene nekretnina u Beogradu već mjesecima u značajnom porastu, a jedan od faktora koji je utjecao na rast je upravo i povećana potražnja, na koju su utjecali i ruski državljani.